LE DUGUESCLIN










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Type 2 de 44,06m² carrez  -  meublé  (Elligible APL)

Adresse : 69, Rue Duguesclin 69006 Lyon

LOYER mensuel = 795€ soit 775 € + 20 € de provision de charges
Inclus dans les charges : Entretien parties communes immeuble

Dépôt de garantie = 1.550€ (versement en plusieurs fois possible sur demande)
Frais de dossier à la charge du locataire = 380€

Descriptif : Cuisine US toute équipée avec plaque vitrocérame, un réfrigérateur/congélateur de 257L, un bar + tabouret et une table de séparation, un canapé avec méridienne en tissus + table basse + meuble TV + TV led de 121 + Bibliothèque et un coin bureau avec chaise et rangements.
Une salle d'eau avec une douche fermée avec mitigeur thermostatique, un plan vasque + colonne de rangement et un WC, un placard dans l'entrée, une chambre fermée sur cour + lit de 140x190 et une armoire penderie 3 portes et un petit chiffonier.
Double expo Est-Ouest avec deux fenêtres bois à double vitrage avec volet. Parquet massif et revêtement à base de lin naturel pour le confort. Immeuble de standing, belle entrée en marbre. Une cave.

Le chauffage est assuré par des convecteurs à corps de chauffe en céramique performants (chaleur douce) et un programmateur pour faire des économies d'énergie.

L'eau chaude est assurée par un cumulus de 100L.

Un lave linge de 6kg équipe ce logement

Situé au RDC surelevé dans un immeuble bourgeois de Lyon 6em

Un interphone assure votre tranquillité.

DPE : kWh EP/m².an = G.678   /   Kgéq CO2/m².an = E.42

Les +: Situé à 8 minutes du Parc de la Tête d'Or dans les beaux quartiers du 6em arrondissement.
Boucherie et Boulangerie juste en face ! et un supermarché à 3 minutes à pied.
Transport en commun : Métro Foch ligne A à 6 minutes  
(Plan Intéractif TCL)
Des prestations luxueuses et une cuisine intégrée classe ce logement en haut de gamme.
     







 

 

 

 



 Duguesclin façade


 



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